Пример расчёта
Исходные данные: Сумма кредита, ₽: 1000000; Ставка, % годовых: 18; Срок, лет: 3; Тип платежей: Аннуитетные (равные).
- Ежемесячный платёж
- 36 152,40 ₽
- Всего выплатите
- 1 301 486,24 ₽
- Переплата
- 301 486,24 ₽
- Платежей
- 36
- Расчёт ориентировочный: банк может добавлять страховку и комиссии, округлять платёж и пересчитывать график по реальным датам. Точный график смотрите в договоре.
Как это работает
При аннуитетной схеме платёж остаётся одинаковым весь срок: сначала вы платите в основном проценты, потом основной долг. При дифференцированной схеме платёж уменьшается, потому что основной долг гасится равными частями.
Реальная стоимость кредита может быть выше: банки взимают страховку, комиссии, плату за обслуживание. Всегда сравнивайте полную стоимость кредита (ПСК), указанную в договоре.
Частые вопросы
Какая схема выгоднее?
Дифференцированная схема дешевле по сумме процентов, но с большими платежами в начале. Аннуитет легче вписывается в бюджет.
Как уменьшить переплату?
Погашать досрочно, особенно в начале срока, когда большая часть платежа идёт на проценты.